Il y a eu une augmentation constante du niveau des transactions tout au long de 2017 à Dubaï. L'idée d'investir dans l'immobilier de Dubaï est toujours le dernier buzz dans le monde en ce moment. Un nombre incalculable de personnes ont des requêtes différentes sur l'évaluation de l'investissement dans cette région. L'une des questions les plus posées concernant l'intérêt de ce type d'investissement tourne autour du sujet des visas de propriété et des possibilités de les obtenir en achetant une résidence dans la région.
Afin d'encourager les investissements étrangers et de promouvoir le secteur immobilier, le gouvernement de Dubaï a facilité l'ensemble de la procédure d'obtention d'un visa de résidence pour les nouveaux propriétaires immobiliers à Dubaï. Ici, je mets en lumière les savoir-faire de l'obtention d'un visa via l'achat d'une propriété, et d'autres choses importantes que vous devez savoir sur le visa de propriété à Dubaï.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou que vous souhaitiez acheter une propriété pour y vivre plus tard, ce guide simple vous aidera à surmonter les pièges potentiels de l'obtention d'un Visa de résidence aux EAU ou permis. Connaissez-vous la différence entre titre de séjour et visa de séjour ? Discutons-en !
Différence entre titre de séjour et visa de séjour
Le visa et le permis de résidence sont tous deux accordés aux propriétaires pour leur accorder une résidence temporaire à Dubaï, en fonction de leur propriété. La principale différence entre les deux est que le permis de séjour est renouvelable tous les deux ans pour les propriétaires fonciers à Dubaï, tandis que le visa de résidence à entrées multiples est renouvelable tous les six mois pour les propriétaires fonciers qui possèdent une propriété valide dans n'importe quel émirat.
Investissement minimum obligatoire
Pour être éligible au visa ou au permis de séjour, la valeur de votre propriété achetée doit être supérieure à 1 million de Dh. Vous pouvez aller avec les hypothèques, mais cela n'est autorisé que pour le permis de séjour. Si vous achetez une propriété par le biais d'hypothèques, un minimum de 50 % de son prix d'origine doit être remboursé. Pour les propriétés qui ont une valeur de plus de Dh2million, Dh1 million doit être remboursé.
Critères d'investissement
La propriété achetée doit être située dans une zone franche et entièrement détenue par l'investisseur, avec un titre de propriété délivré au nom du demandeur. La propriété doit être prête à emménager pour l'investisseur, et la taille de la propriété doit être suffisante pour le nombre de membres que l'investisseur a dans sa famille.
Documents requis
• Titre constitutif de propriété
• Copie du passeport
• Copie de visa à jour
• 6 photographies de format passeport
• Contrat de vente et d'achat
• Certificat de bonne conduite de la police de Dubaï
En raison de la forte appréciation du capital et des rendements locatifs élevés, Dubaï a toujours été un marché chaud pour les investisseurs du monde entier. Maintenant que vous savez tout sur le visa de résidence, commencez à envisager l'achat d'une propriété à Dubaï.
