Processus d'ouverture de compte bancaire pour la détention de biens à Dubaï
Dubaï est l'un des plus attractifs pour les entreprises et les investissements immobiliers. du monde. marché immobilier La propriété de Dubaï a sa propre signature et c'est un terrain de rêve pour les investisseurs immobiliers.
A Dubaï, la propriété peut être détenue de deux manières ;
- Investissement immobilier à Dubaï par une personne physique
- Investissement immobilier à Dubaï par société ( Holding Company Incorporated à Dubaï )
Avant d'acheter la propriété à Dubaï, il est très important d'ouvrir les comptes bancaires pour préparer les gestionnaires. Chèque et transfert du montant aux fins de l'achat d'une propriété à Dubaï.
En parlant de l'ouverture d'un compte bancaire à DUBAI, vous devrez peut-être connaître trois scénarios d'ouverture de compte bancaire dans le cadre des investissements immobiliers à Dubaï.
- Personnel non résident Compte bancaire à Dubaï Investissement immobilier à Dubaï / Achat immobilier à Dubaï
- Compte bancaire personnel des résidents à Dubaï pour l'investissement immobilier à DUBAI / l'achat d'une propriété à Dubaï
- Compte de société offshore à Dubaï pour l'investissement immobilier à Dubaï / L'investissement immobilier à DUBAI / L'achat d'une propriété à Dubaï
Documents requis pour un compte bancaire non résident à Dubaï pour l'investissement immobilier à Dubaï.
Si la propriété est détenue par une personne physique non résidente (personne non résidente), l'acheteur doit alors créer un compte bancaire personnel non résident pour l'achat de la propriété à Dubaï.
Pour ouvrir le compte bancaire non résident, la présence de l'acheteur/demandeur à Dubaï est obligatoire pour vérifier le passeport original par les banques. En dehors de cela, les documents suivants doivent être soumis aux banquiers pour ouvrir le compte bancaire personnel non résident pour l'achat d'une propriété. / transfert .
- Copie du passeport avec tampon de la page d'entrée des EAU
- Relevé bancaire personnel des six derniers mois du pays d'origine ou de n'importe où dans le monde
- Profil personnel / CV du candidat /
- Copie du contrat d'achat de vente de propriété/contrat de vente de propriété entre l'acheteur et le vendeur/l'investisseur (Signé est préférable)
- Copie de la facture de services publics du demandeur montrant le justificatif de domicile
- Documents juridiques de l'entreprise montrant une preuve de propriété (uniquement si le demandeur possède une entreprise aux EAU ou en dehors des EAU)
- Relevés bancaires des trois derniers mois de l'entreprise (uniquement si le demandeur possède une entreprise aux EAU ou en dehors des EAU.
Documents requis pour le compte bancaire personnel des résidents à Dubaï pour l'investissement immobilier à DUBAI / l'achat d'une propriété à Dubaï.
- Copie du passeport avec la page du visa de résident des EAU
- Carte d'identité Emirates du demandeur
- Facture de services publics avec justificatif de domicile
- Bulletin de salaire de l'entreprise (si le demandeur est un employé)
- Relevé bancaire des trois derniers mois de l'entreprise (uniquement si le demandeur possède une entreprise aux EAU/en dehors des EAU)
- Copie des documents juridiques de l'entreprise montrant une preuve de propriété (uniquement si le demandeur possède une entreprise aux EAU / en dehors des EAU)
- Profil personnel / CV du candidat /
- Copie du contrat d'achat de vente de propriété/contrat de vente de propriété entre l'acheteur et le vendeur/l'investisseur (Signé est préférable)
- NOC de l'employeur (si le demandeur est un employé d'une entreprise aux EAU)
- Documents juridiques de l'entreprise employeur (seul le demandeur est un employé d'une entreprise aux EAU)
Documents requis pour le compte bancaire d'une société offshore à Dubaï pour l'investissement immobilier à Dubaï/l'achat d'une propriété à Dubaï.
- Copie du certificat de constitution
- Copie du mémorandum/des statuts
- Copie du certificat de bonne réputation
- Copie du certificat de fonction (si requis)
- Copie du passeport avec le tampon de la page d'entrée des Émirats Arabes Unis propriétaire de l'entreprise/actionnaires/représentant légal de l'entreprise
- Copie de la page du visa de résidence aux Emirats Arabes Unis (uniquement si le propriétaire de l'entreprise / les actionnaires / le représentant légal de l'entreprise détient un visa des Emirats Arabes Unis)
- Copie de la carte d'identité Emirates (uniquement si le propriétaire de l'entreprise / les actionnaires / le représentant légal de l'entreprise sont titulaires d'un visa EAU)
- Relevé bancaire personnel des six derniers mois du propriétaire de l'entreprise / des actionnaires / du représentant légal de l'entreprise du pays d'origine ou de n'importe où dans le monde
- Relevé bancaire des trois derniers mois de l'entreprise (uniquement si le demandeur possède une entreprise aux EAU/en dehors des EAU)
- Profil personnel de l'actionnaire / représentant légal
- Bref profil de la holding et de l'activité de l'entreprise
- Peu de liste de clients attendus (le cas échéant)
- Nom des pays que la société holding traite
Pourquoi Nex Consultants
Les consultants NEX peuvent vous aider avec le processus d'ouverture de compte bancaire sans tracas pour votre investissement immobilier à Dubaï. Nous vous conseillerons également dès le début de votre investissement immobilier. Nous commençons par identifier correctement la propriété, négocier avec les vendeurs, structurer la société holding pour les investissements immobiliers, aider à la documentation des transactions immobilières et enfin nous assurer d'obtenir un processus sans tracas pour l'obtention du titre de propriété.
